1. Une fois la promesse de location acceptée, le LOCATAIRE

verse le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la

signature du bail.

2. Le LOCATAIRE fournira les documents suivants : une

preuve d'emploi, une pièce d'identité avec une photo par le

gouvernement, un rapport de crédit et des références.

3. C'est la responsabilité du LOCATAIRE de s'informer et de

respecter tous les règlements municipaux de la Ville de

Westmount.

4. Le LOCATAIRE ne permettra à personne d'utiliser, de

cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou

toute autre

substance illégale à l'intérieur des locaux, des espaces

communs ou de la propriété dont il fait partie.

5. Le LOCATIRE n'est pas autorisé à sous-louer ou à louer

l'unité, en tout ou en partie (que ce soit à long terme ou

à court terme, par exemple via Airbnb), sans le

consentement écrit du LOCATEUR.

6. Le LOCATAIRE sera également responsable de tout dommage

à l'espace privé/commun et/et de tout dommage de

responsabilité causé par le LOCATAIRE pendant la location.

7. À la fin de la période de location, l'unité doit être

restituée dans le même état dans lequel elle a été louée

moins l'usure normale.

8. Le LOCATAIRE assure qu'il n'a pas et n'a pas l'intention

d'avoir d'animaux domestiques. Aucun animal n'est admis dans

les locaux sans l'accord écrit du LOCATEUR.

9. Le LOCATAIRE est par la présente informé et comprend que

ses biens personnels (ou ceux de ses invités) ne sont pas

assurés par le LOCATEUR contre les dommages ou les pertes,

et le LOCATEUR n'assume aucune responsabilité pour une

telle perte. Le LOCATAIRE s'engage à souscrire à ses frais

une assurance pour ses effets personnels .

10. Lorsque plusieurs LOCATAIRES signent le bail, tous les

LOCATAIRES sont solidairement responsables des actions,

omissions et responsabilités de chacun.

11. Le LOCATAIRE est responsable du déneigement et de

l'élimination des déchets.